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Datum

15.10.2012, 21:57 Uhr

Gutachtenbereich

Wertgutachten

Beschreibung

Im Rahmen einer Erbauseinandersetzung ist der Wert eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Tübingen, Baujahr 1958, festzustellen.

Das Haus liegt am Hang mit umfassendem Blick auf Tübingen, die Grundstücksgröße beträgt 11 a. Zu Straße hin befindet sich eine Doppelgarage.

Das Haus hat eine Ölzentralheizung, die EL-Wohnung eine Gasheizung. Die Zimmer des Hauses und die ELW sind zur Zeit an Studenten/Berufstätige vermietet.

Die Bruttoeinnahmen betragen ca. 26.000 € p/a, netto ca. 21.000 €. Das Dach wurde 1993 isoliert und neu gedeckt, Heizung (2007) und Fenster (2008/09) erneuert, Balkon 2011 saniert, Treppenaufgang zum Haus 2010 erneuert.

Ausführungsort

DE-72072 Tübingen

Suchbegriffe

Wertgutachten, Wertgutachten, Wertgutachter, Immobilien, Verkehrswert, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, Gutachter