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Datum

26.01.2012, 07:59 Uhr

Gutachtenbereich

Baugutachten
Wertgutachten

Beschreibung

Ich habe eine Immobilie gefunden, die ich gerne kaufen möchte. Da ich nur wenig Erfahrung mit Altbauten habe, benötige ich einen Sachverständigen, der eventuelle Mängel bei einer Begehung mir aufzeigt und mir eine grobe Kostenkalkulation für deren Beseitigung erstellt.

Zum Haus:

- gebaut 1965

- 70% aller Fenster neu

- Gasheizung - dicke Rohre, alte Heizkörper / Wie alt ist die Heizanlage?

- trockener Keller? Im Keller sind viele Räume verkleidet, so daß ich nicht sehen konnte, ob Schimmel/Näße an den Wänden ist - Besitzer sagt, es gab nie Näße/Schimmel im Keller

- Elektrik - keine Ahnung wie man prüft, wie gut diese in schuß ist

- Dach hat wahrscheinlich noch Erstbeziegelung. In der Spitze habe ich gesehen, daß es nicht isoliert ist. Ich weiß jedoch nicht, ob es im Zimmerbereich anders ist. Weiterhin bräuchte ich eine Prüfung der Dachbalken auf Holzwürmer und als Gegensatz auf giftige Holzwurmschutzmittel, die vielleicht mal genutzt wurden oder gab es so etwas 1965 noch nicht?

- Isolierung Hauswände - es scheint noch nicht gemacht worden zu sein - Frage: Ist es nötig wenn die Wände eine gewisse Stärke haben? wenn ja, was würde es kosten?

Also alles in allem habe ich viele Fragen und ich freue mich auf eine Unterstützung von Ihrer Seite.

Ausführungsort

DE-12623 Berlin

Suchbegriffe

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