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Datum

11.01.2012, 09:40 Uhr

Gutachtenbereich

Wertgutachten

Beschreibung

Gutachten zum merkantilem Minderwert eine neuen Altenpflegeheimes mit

Erstbezug 12/2006 - ab 03/2007 kam es bisher zu 6 Leckagen der Wasserleitungen durch nicht oder falsch verpresste Fittings (insgesamt 27 bisher bei umfangreichen Revisionen aufgedeckt!) mit jeweils umfangreichen und langdauernden Betriebsstörungen. Deswegen bereits große Mietausfälle und entgangener Gewinn als Klage teilweise am LG Mainz anhängig.

Auch merkantiler Minderwert wird in Klage geltend gemacht und sollte fachlich kompetent gutachtlich vorgerechnet und gerichtsfest beurteilt werden. Wir gehen von einer Größenordnung von mindestens ca. 500.000 Euro aus (10% Gebäudekosten bzw 7,5% Verkaufspreis der Spezial-Gewerbe-Immobilie.

Begründet mit der (fast sicheren!) Erwartung weiterer Folgeleckagen mit jeweils wieder Miet- und Betriebsausfällen; Rufschädigng etc.

Wer hat bereits Erfahrungen mit ähnlichem Objekt?

Mit welchen Kosten wäre zu rechnen?

Zeitbedarf?

Ausführungsort

DE-67575 Eich

Suchbegriffe

Wertgutachten, Wertgutachten, Wertgutachter, Immobilien, Verkehrswert, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, Gutachter