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Datum

29.04.2010, 14:19 Uhr

Gutachtenbereich

Wertgutachten

Beschreibung

Ich habe mir vor ca. 6 J. eine Eigentumswohnung gekauft, die ich mittlerweile vermietet habe. Nun habe ich das Problem, dass das Finanzamt eine Aufteilung von GruBo in Höhe von gut 60% des Kaufpreises und lediglich knapp 40% für den Gebäudeteil ansetzt. Um diesen widersprechen zu können, sagte mein Sachbearbeiter vom FA mir, benötige ich ein Gutachten, da im Kaufvertrag der Kaufpreis nicht aufgeschlüsselt wurde. Das FA richtete sich nach dem Bodenrichtwert und dem Miteigentumsanteil. Ich habe diese Wohnung jedoch sehr günstig kaufen können und bin hier der Meinung, das dieser günstige Kaufpreis auch auf das Gebäude anzurechnen ist. Könnten Sie so ein Gutachten erstellen und wenn ja, was würde mich dieses Gutachten kosten? (Wohnungsgröße ca. 105qm)

Für eine kurzfristige Beantwortung wäre ich Ihnen dankbar.

Ausführungsort

DE-40629 Düsseldorf

Suchbegriffe

Wertgutachten, Wertgutachten, Wertgutachter, Immobilien, Verkehrswert, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, Gutachter