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Datum

06.03.2010, 11:59 Uhr

Gutachtenbereich

Bodengutachten

Beschreibung

Das ca. 1400 m² große Einzelgrundstück ist öffentlich bereits erschlossen. Das Grundstück ist seit Jahren ungenutzt und mit einem verwilderten Baumbestand versehen. Es schließt links direkt an ein öffentliches Parkgrundstück ( zz.ebenfalls ungenutzt) an. Nur einige wenige direkt an den Park angrenzende Laubbäume sind nicht fällbar.

Das Grundstück ist nach § 30 ( Wohngebiet) bebaubar. Es exisitert ab 2010 ein neuer Bebauungsplan, welcher das gesamte Gebiet als reines Wohngebiet ausweist.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und kann auf Grund der Größe mit 2 EFH, einem Doppelhaus oder einem 2 Familienhaus bebaut werden. Auch Wohnen und Gewerbe ist möglich.

Ausrichtung: vorn Nord, hinten Süd

Ausführungsort

DE-12683 Berlin Beethovenstr. 40

Suchbegriffe

Bodengutachten, Bodengutachter, Baugrundgutachten, Baugrundgutachter, Baugrund