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Datum

08.01.2010, 02:52 Uhr

Gutachtenbereich

Baugutachten

Beschreibung

Mein EFH ist die WE3 auf einem bisher in drei Teile geteilten Grundstück nach WEG. Das Grundstück soll neu (nach WEG) in vier Teile geteilt werden .

Die WE3 hat Miteigentum für das EFH und ein Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil. Mein EFH hat an der einen Seite einen 43qm großen Wintergarten ohne Elektrik. Nach Aussen mit Doppelglas in Holzrahmen (senkrechte Holzrahmen unten teilweise verfault, ansonsten 30 Jahre alt und dementsprechend) zum Haus hin = Wand verputzt.Boden teils Beton teils Fliesen.Decke Holzbalken oben belegt mit Nut+Federbrettern , darauf 2,5cm Pressspan-Bauplatten= ergibt den begehbaren Fußboden für die darüber befindliche Dachkammer ca.8-10qm bei 2mHöhe , einseitig senkrechte Wand , andere Seite Dachschräge mit Regips verkleideten Sparren und Dachfenster.unbeheizt ohne Wasser,jedoch mit Lampe und Steckdose).

Dachdeckung =Zement Dachsteine Tegalit/Brass ,30Jahre alt

Von diesem Wintergarten sollen 35qm abgeteilt und verkauft werden. (bau-technisch machbar, mit örtl.Bauamt geklärt, soll aufgetockt werden)

Weiterhin sollen ca.200qm aus dem Sondernutzungsrecht \"verkauft\" werden.

Ausführungsort

DE-63322 Rödermark

Suchbegriffe

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